- Definition
- Eigenschaften
- Ursprung
- In Übereinstimmung mit dem Grundsatz der Legalität
- Arbeiten einer zentralen öffentlichen Einrichtung
- Proportionaler und gerechter Beitrag
- Die Zahlung des Verbesserungsbeitrags ist obligatorisch
- Typen
- Wie werden Verbesserungsbeiträge ausgeführt?
- Ressourcen gegen den Verbesserungsbeitrag
- Beispiele
- Verweise
Die Verbesserungen von c ONTRIBUTIONS sind eine besondere Art von Beitrag. Es ist eine Form der Finanzierung öffentlicher Dienstleistungen, die bestimmten Personen zugute kommt, die die Kosten aufteilen können. Es gibt öffentliche Arbeiten, deren Wert teilbar ist und die ihren Begünstigten durch Zahlung dieser Verbesserungsbeiträge ganz oder teilweise erstattet werden können.
Obwohl einige es als eine Art von Steuer betrachten, ist es nicht dasselbe, da Steuern zur Finanzierung von Ausgaben verwendet werden, die nicht teilbar sind. Darüber hinaus gibt es keine regelmäßige Anwendung wie die Steuer, sondern sie wird einmal durchgeführt, wenn die öffentliche Arbeit stattfindet, die den Ursprung des Verbesserungsbeitrags verursacht.
Definition
Verbesserungsbeiträge sind eine Art von Sonderbeiträgen, die sich aus einer Leistung des Subjekts ergeben, das durch den Beitrag verpflichtet ist. Dieser Vorteil setzt einen höheren Wert ihres Eigentums voraus, der durch Arbeiten oder Dienstleistungen der öffentlichen Einrichtung verursacht wird.
Ihr Anteil an der Gesamtsumme der öffentlichen Einnahmen ist gering. Es ist jedoch interessant, weil das Prinzip der wirtschaftlichen Leistungsfähigkeit durch das Prinzip des Gewinns ersetzt wird; Mit anderen Worten, diejenigen, die mehr haben, sind nicht verpflichtet, mehr zu zahlen, aber wer von der öffentlichen Arbeit oder Dienstleistung profitiert, zahlt mehr.
Andererseits ist es für diese Art von Beitrag besonders, dass das gesammelte Geld direkt der betreffenden Arbeit oder dem betreffenden öffentlichen Dienst zugewiesen wird, ohne Teil des allgemeinen Staatshaushalts zu werden.
Verbesserungsbeiträge sind Sonderbeiträge, die unterteilt werden können in:
- Beiträge von Verbesserungen.
- Beiträge zur sozialen Sicherheit.
Sie entstehen, um die öffentliche Einrichtung für eine Arbeit oder Tätigkeit zu entschädigen, die ihnen zugute kommt, und tragen daher individuell und proportional zu einem Betrag bei, der zur Deckung der Kosten der öffentlichen Arbeit oder Tätigkeit vorgesehen ist.
Eigenschaften
Verbesserungsbeiträge weisen als besondere Beiträge die folgenden Merkmale auf:
Ursprung
Der Verbesserungsbeitrag ist erforderlich, sobald nachgewiesen werden kann, dass der Steuerzahler aufgrund der öffentlichen Tätigkeit von allgemeinem Interesse einen direkten Nutzen hat.
In Übereinstimmung mit dem Grundsatz der Legalität
Wie bei anderen Beiträgen ist es wichtig, den Grundsatz der Rechtmäßigkeit genau zu befolgen. Aus diesem Grund müssen die Verbesserungsbeiträge auf einem Dekret des Kongresses der Union beruhen. Wenn sie nicht auf dem Gesetz beruhen, verlieren sie an Bedeutung, da dies eines ihrer Merkmale ist.
Arbeiten einer zentralen öffentlichen Einrichtung
Der Ursprung dieser Verbesserungsbeiträge liegt darin, dass die Bundesländer und Gemeinden die öffentlichen Ausgaben finanzieren müssen. Es kann keine private Arbeit oder Aktivität sein.
Proportionaler und gerechter Beitrag
Der Grundsatz der Steuerproportionalität muss in den Verbesserungsbeiträgen enthalten sein, da es sich um eine Steuerzahl handelt.
Dies spiegelt sich in der Bundesverfassung, Artikel 31 , Abschnitt IV, wider , der sich mit der Verpflichtung der Mexikaner befasst, anteilig und gerecht zu den öffentlichen Ausgaben beizutragen.
Die Gesamtkosten sollten nicht von den Personen übernommen werden, die dem Verbesserungsbeitrag unterliegen, sondern sie müssen lediglich ihren anteiligen Beitrag leisten.
Die Zahlung des Verbesserungsbeitrags ist obligatorisch
Wenn die öffentlichen Arbeiten abgeschlossen sind oder der öffentliche Dienst, der den Verbesserungsbeitrag verursacht, in Betrieb genommen wird, ist eine Zahlung erforderlich. Es ist ausnahmslos obligatorisch.
Typen
Grundsätzlich gibt es zwei Arten von Verbesserungsbeiträgen: Infrastruktur und öffentliche Dienste.
- In der Kategorie Infrastruktur finden wir unter anderem Straßen, Gebäude, Grünflächen.
- In der Kategorie der öffentlichen Dienstleistungen finden wir unter anderem Beleuchtung, Entwässerung, Kanalisation, Pflasterung und Restaurierung öffentlicher Arbeiten.
Wie werden Verbesserungsbeiträge ausgeführt?
Wenn die öffentlichen Arbeiten ausgeführt werden sollen, muss eine Vereinbarung ausgestellt und in der offiziellen staatlichen Zeitung veröffentlicht werden. Diese Veröffentlichung muss Folgendes melden:
- Die Art der Arbeit, insbesondere wenn es sich um neue Arbeit oder Rehabilitation bestehender Arbeit handelt.
- Angabe des Gebiets, das von der Arbeit profitiert.
- Detail der Gesamtmenge der Arbeit.
- Angabe der anwendbaren Rabatte für private Spenden, Beiträge von staatlichen Stellen (Bund und Gemeinden) oder für Einnahmen aus dem Verkauf von enteignetem Land.
- Detail des Nettobetrags.
- Liste der begünstigten Immobilien oder Grundstücke.
- Detail der Quote, die den Oberflächenmessern entspricht.
Die Höhe des Verbesserungsbeitrags muss gezahlt werden, wenn dies in der diesbezüglichen Gesetzesverordnung festgelegt ist. Es muss immer an das angepasst werden, was in den für den jeweiligen Fall geltenden Rechtsvorschriften festgelegt ist.
In jedem Fall wird das Finanzministerium den Vergleich in einem Dokument festlegen, in dem Folgendes angegeben ist: Name des für den Beitrag verantwortlichen Subjekts, Standort des Grundstücks, Gesamtfläche, Beitragsfläche, Entfernung zur Arbeit, Gesamtbetrag, besondere Gebühr pro Meter Quadrat, Immobilienkontonummer und Gesamtbetrag des Beitrags.
Ressourcen gegen den Verbesserungsbeitrag
Gegen diese Verbesserungsbeiträge kann auf die Entschließung zurückgegriffen werden, die diese festlegt oder liquidiert. Solange der Verbesserungsbeitrag nicht gezahlt wird, kann weder ganz noch teilweise ein Eigentumsübergang durchgeführt werden.
Weder Notare noch Registrare geben dieser Art von Übertragungen Gültigkeit, es sei denn, sie werden über die geltenden Verbesserungsbeiträge aktualisiert.
Beispiele
Beispiele für Verbesserungsbeiträge finden sich in einer Vielzahl von Bereichen:
-Spezielle Beiträge zur Verbesserung der Pflasterung in städtischen Gebieten.
-Spezielle Verbesserungsbeiträge für die Ausführung öffentlicher Arbeiten zur Sanierung von Grünflächen.
-Spezielle Beiträge zur Verbesserung der Urbanisierung durch soziale Aktionsinitiativen.
-Spezielle Beiträge zur Verbesserung der Aktualisierung der Trinkwasserkanalisierung und der Entwässerung.
-Verbesserungsbeiträge zur Beleuchtung städtischer Gebiete fernab des Stadtgebiets.
Verweise
- J. Garcia. Verbesserungsbeiträge. Online-Rechtsenzyklopädie
- Virtuelle Enzyklopädie. Der Beitrag von Verbesserungen in den föderativen Einheiten der Mexikanischen Republik. eumed.net
- Pepe Colts (2017) Wie werden Beiträge klassifiziert: Steuern, Beiträge, Verbesserungen und Gebühren? Rankia.mx
- Wikipedia. Besonderer Beitrag.
- Daniel Perez (2012) Erfahrung in der Anwendung von Verbesserungsbeiträgen in Mexiko. Institutodeestudiosurbanos.org