ANLAGEVERMÖGEN: MERKMALE, TYPEN UND BEISPIELE - DUDAS - 2025

Das Anlagevermögen Langfristige Vermögenswerte oder Immobilien sind langfristig materiell, die ein Unternehmen besitzt und in seiner Geschäftstätigkeit zur Erzielung von Einnahmen verwendet. Es wird nicht erwartet, dass das Anlagevermögen innerhalb eines Jahres verbraucht oder in Bargeld umgewandelt wird.

Das Anlagevermögen wird auch als Kapital, Sachanlagevermögen bezeichnet. Sie werden normalerweise in der Bilanz eines Unternehmens unter dem Umlaufvermögen aufgeführt.

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Diese Vermögenswerte werden von einem Unternehmen zum Zwecke der Herstellung von Waren oder der Erbringung von Dienstleistungen gehalten und nicht zum Weiterverkauf im normalen Geschäftsbetrieb. Beispielsweise können Maschinen, Gebäude, Patente oder Lizenzen Sachanlagen eines Unternehmens sein.

Ein Anlagevermögen muss nicht wirklich "fest" sein, da es nicht verschoben werden kann. Viele Sachanlagen sind tragbar genug, um routinemäßig innerhalb eines Geschäftsgebäudes bewegt oder sogar vom Standort entfernt zu werden.

Daher können ein Laptop oder Möbel als Anlagevermögen betrachtet werden, sofern deren Kosten die Kapitalisierungsgrenze überschreiten.

Bedeutung

Informationen über die Vermögenswerte eines Unternehmens helfen bei der Erstellung genauer Finanzberichte, Unternehmensbewertungen und umfassender Finanzanalysen. Investoren und Gläubiger verwenden diese Berichte, um die finanzielle Gesundheit eines Unternehmens zu bestimmen und um zu entscheiden, ob sie Aktien kaufen oder dem Unternehmen Geld verleihen.

Da ein Unternehmen verschiedene anerkannte Methoden zur Erfassung, Abschreibung und Veräußerung seiner Vermögenswerte anwenden kann, sollten Analysten die Anmerkungen im Jahresabschluss des Unternehmens lesen, um herauszufinden, wie diese Zahlen ermittelt wurden.

Das Anlagevermögen ist besonders wichtig für kapitalintensive Branchen wie das verarbeitende Gewerbe, die große Investitionen in Sachanlagen erfordern.

Wenn ein Unternehmen durchweg negative Netto-Cashflows für den Kauf von Anlagevermögen meldet, könnte dies ein starker Indikator dafür sein, dass sich das Unternehmen im Wachstumsmodus befindet.

Eigenschaften

Die Vermögenswerte werden in kurzfristige und langfristige Vermögenswerte unterteilt, deren Differenz in ihrer Nutzungsdauer liegt.

Umlaufvermögen sind in der Regel liquide Mittel, die in weniger als einem Jahr in Bargeld umgewandelt werden können. Auf der anderen Seite beziehen sich langfristige Vermögenswerte auf Vermögenswerte und Immobilien, die Eigentum eines Unternehmens sind und die nicht einfach in Bargeld umgewandelt werden können.

Die verschiedenen Kategorien von langfristigen Vermögenswerten umfassen Anlagevermögen, immaterielle Vermögenswerte, langfristige Anlagen und latente Kosten.

Ein Anlagevermögen wird zur Lieferung von Waren oder Dienstleistungen, zum Produktionsprozess, zur Verwendung in der Organisation oder zur Vermietung an Dritte erworben.

Der Begriff „fest“ bedeutet, dass diese Vermögenswerte innerhalb des Rechnungsjahres nicht vollständig verbraucht oder verkauft werden. Ein Anlagevermögen hat eine materielle physische Form.

Wenn ein Unternehmen ein Anlagevermögen erwirbt oder veräußert, wird es in der Kapitalflussrechnung unter Investitionstätigkeit erfasst. Der Kauf von Anlagevermögen stellt einen Mittelabfluss für das Unternehmen dar, während ein Verkauf ein Mittelzufluss darstellt.

Vermögenswert

Wenn der Wert des Vermögenswerts unter seinen Nettobuchwert fällt, wird der Vermögenswert wegen Wertminderung abgeschrieben. Dies bedeutet, dass der Wert in der Bilanz nach unten korrigiert wird, um zu berücksichtigen, dass er im Vergleich zum Marktwert überbewertet ist.

Wenn ein Anlagevermögen das Ende seiner Nutzungsdauer erreicht hat, wird es in der Regel durch Verkauf zu einem Restwert veräußert, der dem geschätzten Wert des Vermögenswerts entspricht, wenn er abgebaut und in Teilen verkauft wurde.

In einigen Fällen kann der Vermögenswert veraltet sein und keinen Markt mehr dafür haben. Daher müssen Sie ausgeschlossen werden, ohne eine Gegenleistung zu erhalten. In jedem Fall wird das Anlagevermögen aus der Bilanz gestrichen, da das Unternehmen es nicht mehr nutzt.

Abschreibung

Die Abschreibung ist eine Bilanzierungsmethode, bei der die Kosten eines Anlagevermögens über seine Nutzungsdauer verteilt werden.

Das Anlagevermögen wird buchhalterisch abgeschrieben. Nach dem International Accounting Standards Board wird die Abschreibung eines Anlagevermögens als Aufwand im Jahresabschluss eines Unternehmens betrachtet. Dies liegt daran, dass die Kosten des Vermögenswerts über seine Nutzungsdauer verteilt werden.

Da es sich bei dem Anlagevermögen um Ressourcen oder langfristige Investitionen eines Unternehmens handelt, bei denen der volle Wert nicht in einem Jahr realisiert wird, werden die Kosten auch über die Jahre oder die Nutzungsdauer abgeschrieben.

Die Abschreibung hilft Unternehmen, da sie die anfänglichen Gesamtkosten eines Vermögenswerts beim Kauf nicht zuordnen müssen.

Die Steuerabschreibung wird im Allgemeinen anders berechnet als die Abschreibung für die Finanzberichterstattung.

Land kann nicht abgeschrieben werden, es sei denn, es enthält natürliche Ressourcen, da es nicht erschöpft werden kann.

Lineare Abschreibung

Das Anlagevermögen kann linear abgeschrieben werden, indem der Wiederherstellungswert des Vermögenswerts von seinen Grundkosten abgezogen und durch die Gesamtzahl der Jahre seiner Nutzungsdauer dividiert wird.

Daher ist der lineare Abschreibungsaufwand für jedes Jahr seiner Nutzungsdauer gleich.

Zum Beispiel kauft ein Automobilhersteller eine Maschine, die Türen für seine Automobile herstellt. Die Grundkosten dieser Maschine betragen 5 Millionen US-Dollar. Die erwartete Lebensdauer der Maschine beträgt 15 Jahre.

Das Unternehmen geht davon aus, dass es die Maschine nach 15 Jahren für 500.000 US-Dollar verkaufen kann. Daher beträgt der Abschreibungsaufwand für die Maschine 300.000 USD ((5 Mio. USD - 500.000 USD) / 15) pro Jahr. Am Ende der Nutzungsdauer des Vermögenswerts wird die Maschine mit ihrem Restwert von 500.000 USD bilanziert.

Die Art und Weise, wie ein Unternehmen einen Vermögenswert abschreibt, kann dazu führen, dass sein Buchwert oder der für den Vermögenswert gezahlte Betrag vom Marktwert abweicht, zu dem der Vermögenswert verkauft werden könnte.

Typen

Nettoanlagevermögen

Die Abschreibung ist der Aufwand, der durch die Verwendung eines Anlagevermögens entsteht. Dies ist die Abnutzung eines Vermögenswerts oder die Abnahme des historischen Werts aufgrund der Nutzung.

Ein Anlagevermögen wird in den Finanzunterlagen zum Nettobuchwert ausgewiesen. Dies sind Ihre ursprünglichen Kosten abzüglich kumulierter Abschreibungen abzüglich etwaiger Wertminderungsaufwendungen.

Aufgrund der laufenden Abschreibung sinkt der Nettobuchwert eines Vermögenswerts ständig. Nach internationalen Rechnungslegungsstandards ist es jedoch möglich, ein Anlagevermögen neu zu bewerten, so dass sich sein Nettobuchwert erhöhen kann.

Der Nettobuchwert eines Anlagevermögens ist im Wesentlichen die Differenz zwischen den historischen Anschaffungskosten dieses Vermögenswerts und den damit verbundenen Abschreibungen.

Um eine echte und faire finanzielle Interpretation eines Unternehmens zu melden, muss der Wert des Anlagevermögens eindeutig zum Nettobuchwert erfasst und ausgewiesen werden.

Abgesehen von der Tatsache, dass im Rechnungslegungsstandard IAS 16 enthalten ist, dass der Wert des Vermögenswerts zum Nettowert in den Büchern ausgewiesen werden muss, ist dies der beste Weg, um den Wert des Vermögenswerts den Eigentümern des Unternehmens und potenziellen Anlegern darzustellen.

Blöd

Es ist zu beachten, dass die Kosten eines Anlagevermögens dessen Kaufpreis sind. Einfuhrzölle, andere Rabatte und abzugsfähige Geschäftsrabatte sind enthalten.

Darüber hinaus die Kosten für das Bringen und Installieren des Anlagevermögens an seinem erforderlichen Standort und die anfängliche Schätzung für den Abbau und die Entsorgung des Vermögenswerts, falls dieser am Standort möglicherweise nicht mehr erforderlich ist.

Der Bruttowert des Anlagevermögens entspricht den Anschaffungskosten ohne Berücksichtigung der Abschreibungen.

Anlagekonten

Wenn das Unternehmen über ein Anlagevermögen verfügt, können die Rechnungslegungsstandards als Handbuch ausgefüllt werden, um diese langfristigen Vermögenswerte in den Buchhaltungsunterlagen angemessen darzustellen.

Zu den besonderen Veränderungen, die das Kapital beeinflussen, gehören der Kauf, die Neubewertung, die Abwertung und der Verkauf von Anlagevermögen.

Diese Transaktionen sind für die Richtigkeit der Finanzunterlagen und -berichte des Unternehmens von entscheidender Bedeutung. Eine gute Buchhaltungssoftware kann Ihnen dabei helfen, sie einfach aufzuzeichnen.

Es ist vorteilhaft und notwendig, dass jedes Unternehmen eine klare Vorstellung von seinem Gesamtwert und seinen Vermögenswerten hat, indem es nicht nur versteht, welches Anlagevermögen es besitzt, sondern auch den Wert jedes einzelnen Vermögenswerts.

Die Verfolgung der laufenden Abschreibungen hilft Unternehmen, den Barwert des Anlagevermögens zu verstehen. Es hilft auch bei der Planung der routinemäßigen Wartung, um die Lebensdauer hochwertiger Vermögenswerte zu maximieren und die mit vorzeitiger Reparatur und Austausch verbundenen Kosten zu vermeiden.

Anlageverzeichnis

Es handelt sich um eine Liste von Sachanlagen, die zu einem Unternehmen gehören. Traditionell wurde das Anlageverzeichnis von einem Buchhalter in schriftlicher Form unter Verwendung eines speziell für diesen Zweck reservierten Buches geführt.

Heutzutage wird es häufiger in elektronischer Form in einem Buchhaltungssystem durchgeführt.

Der Hauptzweck eines Kontoeintrags für Sachanlagen besteht darin, den Buchwert von Vermögenswerten zu verfolgen und die zu berechnende Abschreibung zu bestimmen und für Verwaltungs- und Steuerzwecke zu erfassen.

Ein sekundärer Zweck besteht darin, eine einfache Identifizierung eines Assets zu ermöglichen und jedem Asset eine eindeutige Identifikation zuzuweisen. Dies kann in Form eines Barcodes auf Etiketten gedruckt werden.

Greifbar

Zu diesen Sachanlagen gehören beispielsweise Gebäude, Grundstücke, Eisenwaren, sonstige Ausrüstungen, Fahrzeuge, Möbel und vieles mehr. Sie können sich materielle Ressourcen als die Dinge vorstellen, die benötigt werden, um im Geschäft zu bleiben.

Um sie zu bewerten, beginnen Sie mit dem Wert, mit dem sie erhalten oder vermietet wurden. Als nächstes werden die entsprechenden Abschreibungsstrategien angewendet, um den Wert schrittweise zu verringern.

Beispielsweise können einige Sachanlagen, wie z. B. Grundstücke oder Bauwerke, aufgewertet und nicht abgeschrieben werden, wenn sie über einen längeren Zeitraum gehalten werden. Dieser Faktor muss auch in der Bilanz berücksichtigt werden.

Immateriell

Diese können Goodwill, Lizenzen, Namen oder Marken enthalten. Sogar Telefonnummern, Innovationen und Websites, falls sie jemals verkaufen wollen.

Für Vermögenswerte wie Telefonnummern, Marken oder geschützte Dinge ist es etwas schwieriger, den Wert zu bestimmen.

Goodwill ist eine schwer fassbare Ressource. Diese Art von Vermögenswerten ist jedoch einfacher zu berechnen, indem die Differenz zwischen den tatsächlichen Kosten der Organisation und den Kosten ermittelt wird, für die sie verkauft oder gekauft werden. Die meisten anderen immateriellen Ressourcen sind schwer abzuschätzen.

Einige Buchhalter klassifizieren langfristige immaterielle Vermögenswerte wie Marken und Patente als Sachanlagen. Insbesondere werden sie als immaterielle Vermögenswerte bezeichnet.

Beispiele

Ein Inventargegenstand kann nicht als Anlage betrachtet werden, da er mit der Absicht gekauft wird, ihn direkt weiterzuverkaufen oder in ein Produkt zu integrieren, das später verkauft werden soll. Im Folgenden finden Sie Beispiele für allgemeine Kategorien von Anlagevermögen:

- Gebäude.

- Computerteam.

- Computer Software.

- Möbel und Accessoires.

- Immaterielle Vermögenswerte.

- Land.

- Maschinen.

- Fahrzeuge.

Wenn ein Unternehmen beispielsweise Produkte verkauft, handelt es sich bei seinen Lieferwagen um Sachanlagen. Wenn ein Unternehmen einen Parkplatz im Unternehmen erstellt, ist der Parkplatz ein Anlagevermögen.

Ein typischer Fall von Anlagevermögen sind die Ressourcen einer Produktionsanlage, beispielsweise deren Strukturen und Hardware. Das Wort "fest" bedeutet, dass diese Vermögenswerte im laufenden Geschäftsjahr nicht verkauft werden.

Nach Angaben des Financial Accounting Standards Board müssen alle Vermögenswerte einen angemessen geschätzten zukünftigen wirtschaftlichen Nutzen bieten. Sie müssen auch vom Eigentümer kontrolliert werden und das Ergebnis eines früheren Ereignisses oder einer Transaktion sein, z. B. eines Kaufs.

XYZ Company

Angenommen, das Unternehmen XYZ beabsichtigt, ein Bürogebäude für 10 Millionen US-Dollar zu kaufen. Das Gebäude hat eine physische Form, wird mehr als ein Jahr dauern und Einnahmen generieren, daher ist es ein Anlagevermögen.

Wenn das Unternehmen einen legalen Kaufvertrag mit dem Verkäufer abschließt, hat das XYZ-Unternehmen einen Ort, an dem es seine Geschäftstätigkeit ausüben kann. Es wird auch steuern, was von diesem Moment an im Gebäude passiert.

Daher hat das Unternehmen XYZ ein Vermögen von 10 Mio. USD erworben und sollte dieses Anlagevermögen in seiner Bilanz widerspiegeln.

Das Anlagevermögen umfasst zusätzlich alle Immobilien, die die Organisation nicht direkt an den Kunden verkauft. Dies können Möbel, Kraftfahrzeuge, Computer und vieles mehr sein. Angenommen, sie kosten ungefähr 1 Million Dollar.

So erwarb das Unternehmen XYZ Sachanlagen im Gesamtwert von 11 Mio. USD. Dies wird sich auch in Ihrem Kontostand widerspiegeln. Dieses Anlagevermögen ist nützlich für die Berechnung des allgemeinen Einkommens des Unternehmens.

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